店面頂讓正淡水老街捷運站人潮爆滿一二樓店面.6天成交

店面狀況:
營業中

可遷入日:
2014-10-31

出讓原因:
仲介勿擾.

你在找正淡水老街店面嗎?
你有產品要行銷給觀光客大陸客香港客日本客嗎?

需要有個點...又不需要太大.一樓當店面二樓可以當倉庫.
或是開個小咖啡廳,甜點,服飾,禮品,面膜店都可以接觸到許多觀光客.
一個月3.3萬的房租壓力不會太大.

隔壁就是台港陸日等各國觀光客必到的五十年老店-海風餐廳.
滿滿的觀光客就看你有沒有本事吸引他們購買了...

這間店是開給老婆的.因為她考上了乙級烘焙師想要有個舞台...
前身是攤販以及肉羹麵店.
改裝成這樣實在是花了很多心思及金錢.
東西跟裝潢都是全新...全室led燈.

跟前店家頂讓的費用是25萬元
再加上...裝潢花了75萬設備花了35萬共135萬.
因為房租不貴才33000元.
所以打算長久經營才花這麼多錢去裝潢.

目前生意還好.打平小賺.
不過營業額是逐步往上的.熟客也越來越多.媒體也開始有報導.願意經營下去一定是越來越好的.
這種店實在是需要一點時間經營.

很誠實跟你講所有的狀況,不用左鄰右舍到處東問西問了直接跟你講了.不過生意本來就看人做,換妳(你)作也許更好.這種例子也屢見不鮮.重點是門口經過的人潮其實是夠多的.可以拿計數器算算看比很多地方多!
隔壁海風就天天客滿...

PS :
租約還很長...邊頂邊營業.因為租金便宜請個工讀生顧都還夠打平.
現在頂讓的"開價"約莫開辦所有費用的65折了,何況還可以談.精明的妳可以打打算盤...
現在裝潢的人工及費用,妳自己弄也是要花個百來萬!!!

當初我也是六個頂讓者的高價.
隔壁的隔壁鞋店一樓店面35坪一個月房租是二十幾萬以及對面服飾店服租七萬多可以參考一下.

營業時間下午1:00-21:00.星期二公休.歡迎來看店面,來先打電話或是e-mail.
也歡迎先去店裡喝杯咖啡吃個鬆餅看個環境,中意者要出價再連絡我.

附帶設備:
設備部分:四尺蛋糕櫃*1+四尺冰淇淋櫃*1+3尺冷凍櫃*1+臥式冰箱*1+直立小冰箱*2+鬆餅機*1+賀眾冰溫熱飲水機*1+冷氣*2+六路攝影機*1+電扇*3+看板鐵架*1+桌5+椅15+pos主機*1+錢櫃*1+出單機*1+貼紙機*1